ПРОДАЖА — "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА"

ПРОДАЖА


ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ УДАЧНАЯ ПРОДАЖА?


КАК ПРИВЛЕЧЬ МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЕЙ?

Р абота с объектом начинается согласно выверенной технологии – «Воронка продаж», которая совершенствовалась нашей компанией с 1997 года.

Мы привлекаем покупателей так:

  • Исследуем рынок. Подготавливаем сравнительный анализ, цель которого – выявление конкурентных преимуществ объекта.
  • Проводим оценку и определяем верную стартовую цену недвижимости для привлечения максимального количества потенциальных покупателей.
  • Контролируем правильное позиционирование объекта в рекламе. Отслеживаем обновления и эффективность благодаря централизованному размещению рекламных объявлений на специализированных площадках.
  • Активно используем традиционные методы продвижения объектов на местности, а именно: расклейка объявлений, раздача флаеров, развешивание баннеров, налаживание контактов с консьержами, почтальонами и т. д.
  • Грамотно выстраиваем партнерские продажи. Риэлторское сообщество Москвы предпочитает проводить сделки именно с нашим агентством.
  • Плодотворно сотрудничаем с банками, благодаря которым у наших клиентов есть возможность получить преференции и скидки.
  • Безупречно экспонируем Вашу недвижимость: с профессиональными фотографиями и «продающим» текстом, которые значительно повышают конверсию.

ЦЕНА ПРОДАЖИ

П риоритетная задача каждого агента – реализация недвижимости по максимально выгодной цене для продавца. Важно отметить, что не риэлтор определяет стоимость объекта, а рынок. Наша миссия сделать Ваш объект наиболее привлекательным для покупателей, чтобы Вы смогли получить предельную прибыль.

Мы торгуемся и ведем переговоры так:

  • Готовим для покупателя, пришедшего на показ, профессиональные раздаточные материалы, которые демонстрируют конкурентные преимущества недвижимости.
  • Начинаем проводить одновременно с рекламой объекта все необходимые подготовительные работы к сделке: выявляем и устраняем все барьеры благодаря нашей юридической службе.
  • Защищаем наших клиентов при продаже недвижимости от необоснованного торга со стороны покупателя. Мы знаем ситуацию на рынке и обладаем достоверной информацией о реальных ценах объектов.
  • Собираем обратную связь от каждого потенциального покупателя и незамедлительно вносим корректировки в текущую стратегию продажи объекта.
  • Реагируем на высокий покупательский спрос, что позволяет нам продавать недвижимость по наиболее высокой цене.


КАК МЫ РАБОТАЕМ НАД КАЖДОЙ СДЕЛКОЙ?

Н аша компания всегда берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью, в том числе, обеспечивает контроль за соблюдением интересов своих клиентов на всех этапах.

Мы проводим сделки так:

  • Проверяем все документы на объект с помощью высококвалифицированных специалистов юридической службы нашей компании, которые исключительно скрупулезно занимаются этим вопросом.
  • Контролируем весь процесс сделки – от подписания эксклюзивного договора до этапа юридической и физической передачи прав собственности на объект.
  • Обладаем безупречной репутацией. За все время работы нашего агентства недвижимости, ни одна из проведенных сделок не была расторгнута в судебном порядке.
  • Совершаем операции с недвижимостью любой сложности благодаря отточенным правовым технологиям.

НАШИ ОТЗЫВЫ

Здесь Вы можете ознакомиться с мнением клиентов о работе сотрудников нашей компании в 2018 году. Также, Вы можете посмотреть видео-отзывы о нас на нашем канале на YouTube.

Мы гордимся тем, что более 63% людей, однажды обратившихся в наше агентство за помощью, доверяют нам решение своего квартирного вопроса вновь и рекомендуют нас родственникам, друзьям и знакомым.

Наши риэлторы максимально располагают к себе клиентов своим доброжелательным отношением, щепетильностью и вниманием к всем нюансам – все это делает услуги нашей компании уникальными на рынке жилья.

 
Как продать квартиру самостоятельно
Итак, проверьте себя на общую готовность к тому, чтобы самостоятельно продать или купить квартиру. (Отметьте, пожалуйста, галочкой утверждения, в которых Вы уверены):
  1. Я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан в приобретаемой (продаваемой) квартире
  2. Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
  3. Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки.
  4. Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
  5. Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
  6. Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.
  7. Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
  8. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере.
  9. У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
  10. Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
  11. Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, ЖЭУ, и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
  12. Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
  13. Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
  14. Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, прописанных в квартире лиц) на совершение сделки.
  15. Дому не угрожает снос или реконструкция.
  16. Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
  17. Я могу гарантировать, что все коммунальные задолженности будут уплачены, а все прописанные люди выписаны.
  18. Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.
Результаты:
  • Вы отметили все 18 - Вы менеджер нашего Агентства.
  • Вы отметили 10-17 - у Вас талант, приходите к нам учиться, а для сделки Вам достаточно несколько дополнительных консультаций.
  • Вы отметили 5-9 - Вы неплохо ориентируетесь на рынке, но не застрахованы от недобросовестности продавцов или частных маклеров.
  • Вы отметили менее 5 - не ищите себе проблем, приходите к нам в Агентство, и мы решим их за Вас.

Внимание! Если после прохождения нашего теста Вы поймете, что провести сделку самостоятельно Вам не под силу и Вам необходима квалифицированная помощь профессионального риэлтора для решения своего жилищного вопроса, обращайтесь в наше Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» и Вы останетесь довольны!

РАССКАЖИТЕ ПОПОДРОБНЕЕ О ВАШЕЙ СИТУАЦИИ

8 (495) 647 00 00


ЗАДАТЬ ВОПРОС