Как купить квартиру?

ПОКУПКА


ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ УДАЧНАЯ ПОКУПКА?


КАК ПОДОБРАТЬ
ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ?

Р асскажите, пожалуйста, поподробнее о вашей ситуации... – эту фразу произносят все агенты нашей компании. Для нас очень важно еще до поиска квартиры выяснить все предпочтения и желания клиента. Чем больше параметров мы узнаем, тем лучше справимся с подбором идеального варианта!

Мы подбираем объекты так:

  • Осуществляем поиск подходящего варианта во всех открытых и закрытых базах.
  • Привлекаем партнерские программы.
  • Получаем преференции у застройщиков.
  • Анализируем городские аукционы по продаже жилья.
  • Оцениваем экономическую, экологическую, транспортную и прочие особенности местности.
  • Работаем с объектами, привлеченными по программе срочного выкупа.
  • Занимаемся активным поиском в нужном районе по отработанным методикам.

КАК ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫГОДНО?

С пециалистам нашего агентства при покупке жилья по наиболее оптимальной цене для клиента помогают: высокие навыки переговоров, знание ситуации на рынке и обладание достоверной информацией о реальных ценах на объекты, а также проверенные временем методики.

О наших финансовых инструментах:

Мы помогаем купить жилье на выгодных условиях так:

  • Сотрудничаем с более 25 банками, которые работают с нами по партнерским программам и предоставляют специально для наших клиентов преференции и скидки до 0,5%.
  • Выстраиваем индивидуальную схему ипотечного кредитования.
  • Помогаем грамотно использовать средства материнского капитала.
  • Работаем со всеми формами государственной поддержки: военная ипотека, федеральные и региональные субсидии, сертификаты.
  • Содействуем в оформлении и получении максимального налогового вычета.


КАК БЫТЬ УВЕРЕННЫМ В ПОКУПКЕ?

Н аша компания всегда берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью, в том числе, обеспечивает контроль за соблюдением интересов своих клиентов на всех этапах.

Мы заслужили доверие клиентов так:

  • Совершаем операции с недвижимостью любой сложности благодаря отточенным правовым технологиям.
  • Контролируем весь процесс сделки – от подписания эксклюзивного договора до этапа юридической и физической передачи прав собственности на объект.
  • Обладаем безупречной репутацией. За все время работы нашего агентства недвижимости, ни одна из проведенных сделок не была расторгнута в судебном порядке.
  • Осуществляем тщательную юридическую проверку всех документов.
  • Проводим окончательные взаиморасчеты с клиентом только после подписания Акта приема-передачи квартиры.

НАШИ ОТЗЫВЫ

Здесь собраны отзывы о работе наших сотрудников за 2018 год. Так вы можете посмотреть, что говорят о нас люди на нашем канале на YouTube, где мы собрали видео отзывы.

Мы гордимся тем, что более 63% людей, однажды обратившихся в наше агентство за помощью, доверяют нам решение своего квартирного вопроса вновь и рекомендуют нас родственникам, друзьям и знакомым.

Наши риэлторы максимально располагают к себе клиентов своим доброжелательным отношением, щепетильностью и вниманием к всем нюансам – все это делает услуги нашей компании уникальными на рынке жилья.

 
Как продать квартиру самостоятельно
Итак, проверьте себя на общую готовность к тому, чтобы самостоятельно продать или купить квартиру. (Отметьте, пожалуйста, галочкой утверждения, в которых Вы уверены):
  1. Я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан в приобретаемой (продаваемой) квартире
  2. Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
  3. Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки.
  4. Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
  5. Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
  6. Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.
  7. Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
  8. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере.
  9. У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
  10. Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
  11. Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, ЖЭУ, и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
  12. Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
  13. Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
  14. Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, прописанных в квартире лиц) на совершение сделки.
  15. Дому не угрожает снос или реконструкция.
  16. Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
  17. Я могу гарантировать, что все коммунальные задолженности будут уплачены, а все прописанные люди выписаны.
  18. Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.
Результаты:
  • Вы отметили все 18 - Вы менеджер нашего Агентства.
  • Вы отметили 10-17 - у Вас талант, приходите к нам учиться, а для сделки Вам достаточно несколько дополнительных консультаций.
  • Вы отметили 5-9 - Вы неплохо ориентируетесь на рынке, но не застрахованы от недобросовестности продавцов или частных маклеров.
  • Вы отметили менее 5 - не ищите себе проблем, приходите к нам в Агентство, и мы решим их за Вас.

Внимание! Если после прохождения нашего теста Вы поймете, что провести сделку самостоятельно Вам не под силу и Вам необходима квалифицированная помощь профессионального риэлтора для решения своего жилищного вопроса, обращайтесь в наше Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» и Вы останетесь довольны!

РАССКАЖИТЕ ПОПОДРОБНЕЕ О ВАШЕЙ СИТУАЦИИ

8 (495) 647 00 00


ЗАДАТЬ ВОПРОС